+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор дарения по 12 доли каждому

Договор дарения по 12 доли каждому

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, то есть когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами. При дарении доли все осталось как и прежде. Про требование нотариуса при дарении всей квартиры читайте здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Еще легче составить с помощью Конструктора договоров и получить сразу готовый документ для Рсреестра и подробные разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого. Дарение — это безвозмездная передача своего имущества другому лицу в полное владение.

Договор дарения двум одаряемым

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых.

В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке. В случае заключения консенсуального договора дарения, по которому даритель обещает одарить двух или более лиц в будущем, на первом обязательственном этапе права появляются у всех сторон сделки, а обязанности — только у дарителя , аналогично двустороннему договору обещания дарения.

Договор дарения — это гражданско-правовой документ, по которому одна сторона, именуемая дарителем, безвозмездно передает обязуется передать определенное имущество другой стороне, именуемой одаряемым, или освобождает обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности.

Безвозмездность — главный признак дарственного договора. Хотя имущество, в тоже время та самая собственность, которая передается в дар, имеет свою цену, но напрямую его стоимость не связана с правоотношениями собственности. Необходимым условием перехода дара от одного лица к другому является принадлежность первому прав на передаваемое имущество. Дарение может исполняться как одновременно с передачей вещи или имущественного права реальная сделка , так и выступать в форме обещания одарить кого-либо через определенный промежуток времени консенсуальная сделка.

В последнем случае момент заключения договора не совпадает с моментом передачи дара одаряемому. Правоотношения между дарителем и одаряемым по реальному и консенсуальному договору дарения отличаются друг друга. Нормы и положения ГК, в основном, регулируют либо одну, либо другую сделку.

Однако в некоторых случаях дарственная может содержать встречное обязательство одаряемому, которое не будет порочить сделку. С одной стороны, данный договор дарения вроде как содержит встречное предоставление одаряемым.

Но с другой стороны, от исполнения ими этой обязанности даритель ничего нового не получает. Можно предположить, что права, которые согласно с договором остаются за дарителем, просто не входят в состав дара. С наведенного примера следует, что дарственный договор может быть двусторонне обязывающим, взаимным, но при этом — безвозмездным. Этот признак дарения, относящий его к договорам, является существенным.

Без принятия одаряемым дара дарение, как сделка, не состоится, и договор будет считаться незаключенным.

Все эти признаки договора дарения взаимосвязаны между собой, и независимо от важности того или иного, они являются необходимыми для того, чтобы дарение считалось действительной сделкой. На действительность дарственной также влияет правоспособность и дееспособность ее сторон. Так, закон предусматривает возможность совершать дарение и быть одаряемым практически всем субъектам гражданского права. Ими могут выступать как физические и юридические лица, так и само государство, его субъекты и муниципальные образования.

Однако для некоторых из них существуют запреты и ограничения в правоотношениях дарения на той или другой стороне. Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье ГК. Она зависит от вида договора, его сторон, а также от предмета дарения. Реальный договор дарения, который совершается посредством передачи имущества одаряемому, заключается в устной форме.

Исключение составляют договора, в которых:. Отдельные требования к форме дарственного договора содержаться в статьях и ГК, когда предметом дарения является имущественное право по отношению к третьему лицу уступка требования или освобождение от имущественной обязанности перед третьим лицом перевод долга.

Уступка требования или перевод долга, которые основаны на сделках, совершенных либо в простой письменной форме, либо подлежащих государственной регистрации, совершаются соответственно, либо в простой письменной форме , либо регистрируются в установленном для таких сделок порядке. По договору дарения даритель принимает на себя обязательство безвозмездно передать право собственности на определенное имущество одаряемому.

Одарить можно одного, двух или несколько лиц одновременно. Предметом договора в случае, если на стороне одаряемого выступают два лица, будет две доли, либо две части передаваемого в дар имущества, если оно представляет одно целое. Перед заключением сделки следует определить доли или части, которые причитаются каждому из одаряемых. Если они в договоре не определены, тогда их будут считать равными. В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей.

При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на имущество, количество экземпляров будет зависеть от количества сторон договора и один — для регистрирующей службы.

Для каждого одаряемого можно сформировать отдельный договор. В большей степени это касается дарственных, предметом дарения которых является разное имущество. Отменить дарение может либо даритель по основаниям, предусмотренным в пунктах 1, 2 и 4 статьи ГК, либо заинтересованное лицо — пункт 3 этой же статьи. Перечень таких оснований абсолютно исчерпывающий. Рассмотрим каждый случай в отдельности:. Такие факты должны иметь подтверждение в виде справки о нанесении телесных повреждений, показания свидетелей или заявления в правоохранительные органы.

В случае лишения жизни дарителя право на отмену дарения в суде имеют его наследники. В этом случае дарителю необходимо будет доказать, что имущество, переданное им в дар, составляет для него огромную неимущественную ценность и тот факт, что он об этом предупредил одаряемого.

Такое условие должно быть прописано в содержании договора дарения, иначе отменить дарение будет невозможно. Если основания, описанные в пунктах 1, 2 и 4 статьи ГК, касаются кого-то одного из одаряемых, то в зависимости от того, как оформлено право собственности на подаренное имущество, будут зависеть и последствия отмены дарения :.

Поэтому, если у дарителя есть какие-то сомнения по поводу одаряемых лиц, лучше всего заключать отдельный договор на каждого одаряемого. Дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу или нескольким лицам.

Кроме безвозмездного характера, договору дарения присущи и другие признаки: намерение дарителя одарить, согласие одаряемого на принятие дара, уменьшение имущества дарителя и, соответственно, его увеличение у одаряемого. Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Письменная форма является обязательной для сделок с недвижимостью, требующей государственной регистрации, для всех договоров, содержащих обещание совершить дарение через определенный промежуток времени, а также при дарении движимого имущества юридическими лицами.

Дарение двум одаряемым может быть оформлено в одном договоре или в отдельных договорах. В случае оформления сделки одним документом, его содержание практически ничем не отличается от содержания договора, в котором участвуют два лица — даритель и одаряемый.

Единственное, когда речь идет об одаряемой стороне, указываются данные по отдельности двух одаряемых, доли или части имущества, передаваемые каждому из них, права и обязанности расписываются на двоих, и договор подписывают все три участника договора.

Договор дарения двум одаряемым может быть отменен по основаниям, предусмотренным статьей ГК. Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?

Гражданин Арбузов Г. Поскольку он является собственником четырехкомнатного особняка, он принял решение подарить эту квартиру двум своим совершеннолетним сыновьям в равных долях.

В данном случае договор дарения заключен между тремя лицами. Со стороны дарителя выступил гражданин Арбузов Г. Единственным общим признаком, который объединяет все виды договоров дарения, является безвозмездность, то есть отсутствие в их содержании встречного предоставления. Гражданка Орлова Д. Муж давно умер, дети имеют свои собственные семьи, ничем не помогают матери.

Два года назад она согласилась предоставить одну из свободных комнат своим двоюродным внучкам Дарье и Варваре. Девочки — близняшки являются детьми ее родного племянника. Их ни о чем не нужно просить, всю домашнюю работу делают с удовольствием, в магазин за продуктами ходят, в аптеку за лекарствами — без проблем.

Это все настолько растрогало гражданку Орлову Д. Посоветовавшись с нотариусом, стороны заключили договор дарения с обременением, одним из условий которого стало право дарителя пожизненного проживания и пользования квартирой. Поскольку договор дарения не считается односторонней сделкой, так как заключается на взаимном соглашении двух и более сторон, то предполагается, что лица, выступающие на стороне одаряемого, должны дать свое согласие на принятие дара.

Такие сделки должны заключаться только в письменной форме. Кроме этого, письменной формы оформления требуют договора, содержащие обещание дарения в будущем консенсуальные. Гражданин Листьев Д. Для того, чтобы сделка совершилась, кроме заключения договора дарения в простой письменной форме на двух лиц, сторонам необходимо написать соответствующие заявления и подать пакет документов в регистрационную службу для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя, гражданина Листьева Д.

Так как в данном случае участниками сделки являются три лица, то документы необходимо оформить в 4-х экземплярах: три — по одному каждой из сторон и один — в регистрационную службу. При заключении одного договора дарения на двух одаряемых в случае возникновения одной из перечисленных ситуаций, договор подлежит отмене полностью. Заключение Даритель может совершить дарение одновременно двум лицам.

Сторонами договора дарения в таком случае являются: с одной стороны — даритель, с другой стороны — два одаряемых.

Я проживаю вместе со своими родителями в трехкомнатной квартире. В связи с выездом за пределы страны, хочу свою долю подарить родителям поровну, чтобы никого не обидеть. Можно ли заключить один договор дарения на двоих и как его правильно оформить? Вы можете заключить один договор дарения, в котором на стороне одаряемых будут выступать оба родителя. При подаче документов на государственную регистрацию прав собственности необходимо подготовить 4 экземпляра документов: один — Вам, два — родителям, один — в регистрационный орган.

Я подарил своим любимым внукам земельный участок в долевую собственность. В договоре дарения было оговорено условие, по которому я имею право отменить дарение в случае, если переживу кого-либо из одаряемых.

Так случилось, что один из внуков попал в автомобильную аварию и разбился насмерть. Перед случившимся внуки не успели размежевать земельный участок. Поэтому, меня интересует вопрос, имею ли я право отменить дарение и что будет с долей собственности погибшего внука? Если договор дарения на земельный участок содержит условие, по которому Вы вправе отменить дарение в случае смерти одаряемого, то соответственно, вполне можете обратиться в суд с исковым требованием об отмене дарения.

Второму внуку нечего беспокоится, так как даже это произойдет и судебным решением дарение будет отменено, то земельный участок останется в общей собственности его и Вашей без выделения частей. То есть, у вас будут равные права на весь земельный участок. Если бы внуки размежевали земельный участок и зарегистрировали право собственности каждый на свою часть земли, то в случае отмены дарения отдельный участок погибшего внука перешел бы к Вам, а отдельный земельный участок второго внука остался бы у него в собственности.

Анонимное обращение.

Договор дарения по 12 доли каждому

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Отзывов о юристах за 24 часа. Договор дарения доли нотариус. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Вам нужно составить два договора дарения, а не один. Составляет договор каждый со своим одаряемым. Тут образец.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена mukp-petushki.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза.

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения.

Представленный текст является образцом договора дарения части квартиры. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Договор дарения квартиры или выберите другой типовой Договор дарения. Жилищное законодательство Российской Федерации характеризует квартиру как структурно обособленное помещение в многоквартирном доме , обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении. Особенность данной сделки является ее безвозмездность, то есть по договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства.

Правовая поддержка населения

.

.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

.

.

Как правильно назвать договор дарения долей на жилой дом? Нам с супругом принадлежит по 1/2 доли жилого дома, сейчас нужно подарить на жилой дом (по 1/4 доли каждому), находящийся по адресу: его характеристика из.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. misosa65

    Работают во ВСИН одни подонки , Фашисты импотенты по жизни, не нашедшие себя в жизни .Низкие подонки, всех на виселицу . Гнилая система управления .Это не государство ,а позор .

  2. Роза

    Огромное Вам спасибо, за ваши ролики, очень актуально и конструктивно! Другие юристы, на дай бог что-то бесплатно сказать или разъяснить. Респект и лайк .

  3. Агнесса

    Ютюб кофе прислав вам?))

  4. Харитон

    Такой вопрос к Тарасу, а вы часом не подскажите номерок хорошего адвоката в Запорожье, наверняка есть знакомые ?