+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Опись квартиры при сдаче в аренду

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье. В дальнейшем она прикладывается к договору как приложение. Содержание: Опись квартиры при сдаче в аренду Что это такое?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много. Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры — составляем опись по образцу

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье. В дальнейшем она прикладывается к договору как приложение. Содержание: Опись квартиры при сдаче в аренду Что это такое?

Как правильно составить? Акт приема-передачи Как проводится осмотр квартиры? Порча имущества Чем может помочь опись? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :. Прежде чем составлять документы на аренду, проводится ревизия всего имущественного состояния мебель, электроприборы, сантехника, холодильники.

Это поможет избежать множества проблем , особенно если заблаговременно написать грамотный договор найма жилого помещения и составить опись.

Документ представлен списком, в котором учтена вся собственность владельца в сдаваемой квартире и передающаяся квартиросъемщику в свободное использование либо ограниченное или запрет. Заполненный бланк подкрепляют к основному документу как приложение или вписывают отдельным пунктом. Опись требуется для исключения проблем со сдачей недвижимости и имущественной безопасности владельца и квартирантов от различных недоразумений.

Однако желательно проводить процедуру совместно с будущим квартирантом или арендатору требовать, чтобы проводилась опись при нем. Во время проведения описи можно проверить работоспособность техники , как функционирует мебель, все ли крепежи на месте, сделать фотосъемку для достоверности.

Если владелец квартиры оформляет аренду через агентство недвижимости , при наличии соответствующих полномочий специалисты могут проводить составление договора аренды и опись самостоятельно с будущими жильцами. Читайте также статью о том, как снять квартиру так, чтобы вас не обманули.

Также, документ может составляться как самостоятельный бланк либо вписывается дополнительным пунктом в основном договоре сделки. Его подпись также ставится в документе до и после сдачи квартиры владельцу съезде квартирантов , он должен присутствовать вторично для проверки наличия имущества и его состояния. При составлении рукописного описания имущества можно пользоваться свободной формой описи. Либо воспользоваться готовым печатным бланком. Второй вариант удобнее, но написанная от руки опись может использоваться в суде.

По его результатам можно провести почерковедческую экспертизу. Опись имущества квартиры содержит следующие графы, которые заполняются точно и аккуратно:. По стандарту опись имущества делают в табличном формате с указанием наименований предметов пользования и качества оценки его стоимости. Документ заполняют в двух экземплярах. Один — владельцу квартиры вместе с копией договора найма, а вторые экземпляры — арендаторам.

Образец бланка описи имущества при найме квартиры. После завершения оформления договора и составлении подписании описи к ней заполняется акт приема-передачи имущества.

Данный документ закрепляет факт передачи имущества в учтенном количестве и качестве. Образец договора аренды квартиры с актом приема-передачи между физ. Акт приема-передачи не имеет строгой установленной формы. Он составляется в письменном формате в присутствии передающей и принимающей стороны после заверения описи и проведения осмотра.

Арендодатель вписывает все необходимое имущество, а квартиросъемщик может вносить дополнения. В опись входят дефекты, царапины, сколы, техника и мебель, ее работоспособность.

На заметку обеим сторонам — при назначении даты осмотра, захватить с собой, например, зарядное устройство для проверки розеток. О том, как грамотно провести осмотр квартиры, узнайте здесь. В любом случае наличие в договоре описи и прописывание мер ответственности за использование обезопасит обе стороны от возможных споров. Чтобы не доводить дело до суда и разбирательств, можно оформить страховку на недвижимость с условием использования для аренды.

А для жильца одна из сторон безопасности по отношению к необоснованным нападкам недобросовестных хозяев, которые решили получить дополнительный доход. При проведении описи и прикладывании фото- и видеоматериала можно исключить случаи подмены и намеренной порчи имущества для наживы.

Опись имущества — это юридический аргумент при доведении дела до судебного разбирательства. Это происходит, если возникают спорные ситуации по отношению к использованию вещей.

Например, на квартиранта возлагают требование возместить стоимость вещи, тогда как при въезде ее не было. Процесс оформления сдачи недвижимости в аренду — дело ответственное. Оно требует юридического подхода при составлении бумаг. На практике опись имущества проводится не всеми владельцами квартир, это считается дотошностью характера и отпугивает квартиросъемщиков, но проведение данной процедуры все же желательно.

Важно не перегибать с описью всего, что попадается под руку и назначать адекватные цены и условия пользования. О том, как и на каких основаниях можно расторгнуть договор аренды по инициативе арендатора, читайте тут. На самом деле очень многие не дооценивают подписание акта-приема передачи при сдаче квартиры, а очень зря Мы с мужем снимали несколько раз квартиру и всегда подписывали такой документ.

И мы были спокойны, что хозяин не потребует с нас каких-то вещей ,которых не было в квартире, и он был спокоен за свое имущество. Добавить комментарий Отменить ответ.

Это касается в первую очередь описания самой квартиры и ее содержимого. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно! Также рекомендуем к прочтению: Как организовать сдачу квартиры посуточно как бизнес? Чем отличаются и что же все-таки лучше: завещание или дарственная на квартиру? Можно ли и как законно оспорить дарственную на квартиру?

Как выселить человека из квартиры: основания и порядок. Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта в Твиттере или подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:.

Добавить комментарий Отменить ответ Комментарий Псевдоним.

Деловые новости

Довольно такие большое количество людей получают доход от того, что сдают квартиры в аренду. Если у вас есть свободная жилая площадь, которая на данный момент не занята, то вы смело можете начать зарабатывать на ней деньги, ведь есть огромное количество людей, которые приехали из других городов и нуждаются во временном жилище. Существует несколько правил для человека, который решил сдать свою квартиру в аренду. Самое главное правило — это грамотное составления договора аренды жилья. Лучше всего это делать вместе со специалистом.

Опись имущества при сдаче квартиры в аренду

Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы. Что такое опись имущества? Опись имущества при сдаче квартиры — это документ, в котором указана собственность, передаваемая в пользование арендатору. Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.

Опись имущества при сдаче квартиры или акт приема передачи квартиры при аренде является дополнительным соглашением к договору аренды найма. Образец можно скачать в конце статьи. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира.

Неважно, решили Вы сдать или же снять квартиру, необходимо обязательно составить опись имущества.

Опись имущества — документ, прилагаемый договору найма аренды жилого помещения. Эта деловая бумага содержит перечень имущества, передаваемый будущему жильцу во временное использование наряду с жилым помещением.

Опись имущества при сдаче квартиры

.

.

Как составить опись имущества при сдаче квартиры по образцу?

.

Опись имущества при сдаче квартиры образец

.

узнать как быстро продать квартиру в кризис, квартиру, которая готовится к сдаче в аренду.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Главная ошибка в договоре найма квартиры. Совет эксперта Смирнова Александра. Аренда, снять квартиру
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мокей

    И ЗАПОМНИТЕ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ НЕ ИДУТ В ПОЛИЦАИ ТУДА ИДУТ МОРАЛЬНЫЕ УРОДЫ И НИ НА ЧТО НЕСПОСОБНЫЕ НЕУДАЧНИКИ А ЗАЧАСТУЮ ЛЮДИ СКЛОННЫЕ К НАСИЛИЮ И САДИЗМУ! ДЯДИ СТЁПЫ СОВЕТСКОГО МИЛЛИЦИОНЕРА ДАВНО НЕТ ЕСТЬ ПОЛИЦАИ СЛУЖАЩИЕ РЕЖИМУ И СВОЕЙ КОРРУПЦИОННОЙ СИСТЕМЕ МВД!

  2. reijacthaischool

    1. Декларируют ли свои капиталы банки?

  3. timisdowc

    Брал кредит в приват банке десять лет назад и не вернул.

  4. aphoher

    Это кто вообще?