+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор доверительного управления наследственным имуществом нотариус

Договор доверительного управления наследственным имуществом нотариус

Остапюк, кандидат юридических наук. Если в составе наследства есть имущество, требующее не только охраны, но и управления предприятие, доля в уставном складочном капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное , нотариус в соответствии со ст. Специфика договора доверительного управления наследственным имуществом обусловлена, во-первых, его предметом, который можно рассматривать в двух аспектах: как наследственное имущество, переданное в управление, и как совокупность фактических и юридических действий доверительного управляющего по управлению наследством. Во-вторых, тем, что учредителем управления по нему выступает официальное лицо, представляющее государство и не имеющее личной заинтересованности в его исполнении, - нотариус. Цель договора доверительного управления наследством - обеспечение сохранности переданного в управление имущества, а также приумножение его стоимости. Этот договор заключается нотариусом в интересах выгодоприобретателей наследников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рассказова Н. Нормы о доверительном управлении наследственным имуществом, как и о доверительном управлении вообще, появились в российском законодательстве недавно.

Доверительное управление наследственным имуществом

Остапюк, кандидат юридических наук. Если в составе наследства есть имущество, требующее не только охраны, но и управления предприятие, доля в уставном складочном капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное , нотариус в соответствии со ст.

Специфика договора доверительного управления наследственным имуществом обусловлена, во-первых, его предметом, который можно рассматривать в двух аспектах: как наследственное имущество, переданное в управление, и как совокупность фактических и юридических действий доверительного управляющего по управлению наследством.

Во-вторых, тем, что учредителем управления по нему выступает официальное лицо, представляющее государство и не имеющее личной заинтересованности в его исполнении, - нотариус. Цель договора доверительного управления наследством - обеспечение сохранности переданного в управление имущества, а также приумножение его стоимости.

Этот договор заключается нотариусом в интересах выгодоприобретателей наследников. Он является договором в пользу третьих лиц, несмотря на неполное соответствие его конструкции "классической" модели такого договора, закрепленной в ст.

В рассматриваемом договоре право требовать исполнения договора имеет не только третье лицо, но и нотариус. При этом конфликта между правами указанных лиц нет: договор направлен на обеспечение интересов выгодоприобретателей, а не учредителя управления.

Особенность договора доверительного управления наследственным имуществом в том, что в нем имя выгодоприобретателя обычно не указывается, так как на момент заключения договора оно может быть еще неизвестно.

Это положение противоречит ст. В юридической литературе обсуждается вопрос: можно ли особенностью отношений обусловить отсутствие в договоре существенных условий?

На наш взгляд, нормы ст. Договор доверительного управления имуществом относится к реальным и считается заключенным не с момента его подписания сторонами, а с момента передачи имущества доверительному управляющему.

Передача в доверительное управление объекта недвижимости на практике оформляется актом приема-передачи. Кроме того, такая передача подлежит государственной регистрации п.

Наследственное имущество, в отношении которого учреждается доверительное управление, может быть передано нотариусом доверительному управляющему по описи. Экземпляр акта описи имущества следует оставлять в делах нотариуса.

Составление описи имущества, переданного нотариусом в доверительное управление, облегчает последующий контроль за деятельностью доверительного управляющего, а также способствует пресечению возможных злоупотреблений с его стороны. По общему правилу закон предоставляет нотариусу лишь возможность для учреждения доверительного управления наследственным имуществом.

Но если в составе наследства есть имущество, требующее управления, и с инициативой о заключении такого договора обратились надлежащие лица, нотариус должен заключить договор доверительного управления. Возможность заключения этого договора по инициативе нотариуса законом не предусмотрена.

К существенным условиям договора доверительного управления наследственным имуществом относятся: а состав наследства, передаваемого в доверительное управление; б размер и форма вознаграждения доверительному управляющему; в срок договора; г отчет доверительного управляющего о своей деятельности.

К объектам договора доверительного управления наследством ГК относит предприятия, доли в уставном складочном капитале хозяйственного товарищества общества , ценные бумаги, исключительные права и т.

Указанный в законе перечень имущества, относящегося к объекту договора доверительного управления наследством, неисчерпывающий. Доля в уставном складочном капитале хозяйственного товарищества или общества "нуждается" в доверительном управлении только в том случае, если к наследнику переходят права и обязанности, связанные с участием в товариществе обществе.

Для этого наследник должен быть принят в состав участников соответствующего юридического лица. В силу п. Таким образом, срок договора доверительного управления имуществом не может превышать срока, установленного законом для принятия наследства наследниками.

Очевидно, нотариусу целесообразно заключать договор доверительного управления наследством на максимально допустимый в соответствии с ГК срок, поскольку состав наследников выгодоприобретателей становится ясен именно ко времени его истечения.

К существенным условиям договора доверительного управления наследственным имуществом можно отнести сроки и порядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности. Отчет доверительного управляющего должен предоставляться нотариусу на основании договора периодически скажем, через каждые два месяца и по окончании срока действия договора.

Наследники, принявшие наследство, также имеют право на получение отчета со стороны доверительного управляющего п. В договоре доверительного управления наследственным имуществом может быть предусмотрено, что отчет о своей деятельности доверительный управляющий представляет в нотариальную контору по месту открытия наследства как для нотариуса учредителя управления , так и для наследников выгодоприобретателей , а нотариус, в свою очередь, обязуется знакомить наследников, принявших наследство, с содержанием отчета в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором.

Для контроля за сохранностью наследственного имущества договором может быть предусмотрено право нотариуса, выступающего учредителем доверительного управления, самостоятельно убеждаться в наличии наследственного имущества, переданного в доверительное управление, а также в том, что условия использования имущества соответствуют его назначению.

Указанное право принадлежит также выгодоприобретателю. Однако его реализация наследником, принявшим наследство, до истечения шестимесячного по общему правилу срока на принятие наследства может быть затруднена в связи с неопределенностью на этом этапе статуса наследника.

Договором может быть предусмотрено, что контроль нотариуса за сохранностью переданного в доверительное управление имущества может осуществляться вместе с наследником, при условии предъявления последним нотариусу доказательства принятия наследства. Защиту прав наследников затрагивает вопрос об ответственности доверительного управляющего за нарушение им обязательств, предусмотренных договором доверительного управления наследственным имуществом.

Закон предусматривает ограниченную ответственность доверительного управляющего, обязуя его в случае нарушения обязательств по договору возместить выгодоприобретателю только упущенную выгоду но не реальный ущерб , а учредителю управления - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду п.

Можно сделать вывод о том, что по договору доверительного управления наследством в случае непроявления доверительным управляющим должной заботливости об интересах выгодоприобретателей наследников убытки должны возмещаться им в пользу наследников, а не учредителя управления нотариуса.

Ведь нотариус не собственник наследства. Он лично не несет никаких убытков от утраты или повреждения наследственного имущества и не получает выгоду от его использования. Но нотариус является кредитором в обязательстве доверительного управления наследством и имеет право требовать от доверительного управляющего должника надлежащего исполнения им своих обязательств по управлению наследственным имуществом в интересах наследников.

В случае неисполнения доверительным управляющим обязательства убытки, причиненные утратой или повреждением наследственного имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенная выгода могут возмещаться им непосредственно нотариусу, взыскивающему их в пользу наследников.

Пункт 3 ст. Это правило следует из общего положения о том, что права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества, а обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества п.

В случае если в доверительное управление передается наследственное имущество, определенную сложность составляет применение п.

Ответственность, возлагаемая законом на доверительного управляющего, представляется оправданной: он отвечает за нарушение своих обязательств перед кредиторами в качестве должника. Правило о том, что в случае недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, а также имущества доверительного управляющего взыскание может быть обращено на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление, применительно к договору доверительного управления наследственным имуществом представляется не соответствующим целям этого договора.

Следует учитывать тот факт, что указанный договор может быть заключен нотариусом по инициативе, например, одного из наследников. Следует также учитывать и то, что договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен по инициативе лиц, не являющихся наследниками.

В этом случае вывод о нецелесообразности применения п. Принимая во внимание возможность причинения убытков в случае ненадлежащего исполнения доверительным управляющим договора доверительного управления наследственным имуществом, нотариусу следует настаивать на включении в договор условия о предоставлении доверительным управляющим залога в обеспечение исполнения своих обязательств.

Доверительное управление наследственным имуществом

Договор доверительного управления наследственным имуществом Применительно к доверительному управлению наследственным имуществом, очевидно, должны быть урегулированы права и обязанности нотариуса, действующего в качестве учредителя доверительного управления, в том числе чисто процессуальные правила учреждения такого управления. Эти вопросы, относясь к правомочиям нотариуса по охране и управлению наследственным имуществом, должны найти свое отражение в законодательстве о нотариате п. На сегодня основным источником регулирования отношений по доверительному управлению имуществом является гл. При этом в силу абз. По договору доверительного управления одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления достаточно подробно урегулированы законом см. В соответствии со ст.

Назначение нотариусом доверительного управляющего

Функции нотариуса при управлении наследственной долей 27 сентября в 13 8 Смерть участника общества с ограниченной ответственностью далее — Общество является юридическим событием, которое влечет определенные юридические последствия, а именно — прекращение обязательственных прав у участника, как лица, владеющего долей в уставном капитале Общества п. Однако само Общество не перестает существовать по причине смерти его участника и его участникам необходимо принимать определенные решения. В связи с этим возникает ряд вопросов: каким образом, доля участника будет учитываться при голосовании на проводимых общих собраниях участников общества далее — ОСУ кто будет осуществлять управление долей умершего участника Общества кто будет голосовать на ОСУ кто будет указан в ЕГРЮЛ в качестве лица, владеющего долей Общества. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью абз. Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам, допускается только с согласия остальных участников общества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор доверительного управления ценными бумагами

Договор доверительного управления необходим для оформления отношений по хозяйственному управлению чужим имуществом в интересах его собственника или третьего лица. Понятие договора доверительного управления дает нам глава 53 ГК, а его определение — пункт 1 статьи ГК:.

Возможность их решения заложена в новых нормах, внесенных в положения Гражданского кодекса о наследственном праве двумя законами: Федеральным законом от 19 июля г.

Доверительное управление наследственным имуществом является одним из вариантов распоряжаться своим наследством с помощью профессионально подготовленного управленца. Специфика наследуемого имущества для доверительного управления Переход прав на наследуемую недвижимость нуждается в правовом оформлении. Для этого наследники обязаны встретиться с нотариусом, чтобы принять наследство и открыть соответствующее дело до того, как истечет 6-месячный период со дня смерти наследодателя.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Информация Поскольку рассматриваемый документ является классическим примером договора в интересах третьего лица, бенефициар например, наследник стороной договора не является. Нотариус наделяется правом учреждения доверительного управления и заключает соответствующий договор ст. Однако есть исключение из правил, связанное с назначением в завещании исполнителя, который и будет выступать в дальнейшем учредителем. Учредитель вправе и обязан: истребовать у управляющего доходы, полученные при использовании вверенного имущества; платить вознаграждение управляющему; предоставить исполнителю соглашения документы для качественного обеспечения его обязанностей; не мешать исполнителю осуществлять управленческую работу.

Доверительное управление наследственным имуществом в РФ: законодательные новеллы Кириллова Е. Дата размещения статьи: Этими изменениями решается проблема, которую испытывали граждане, которым в наследство доставался бизнес.

Доверительное управление наследственным имуществом: порядок, договор, нюансы

Особенности договоров доверительного управления рассмотрели на семинаре в МГНП. По статистике Федеральной нотариальной палаты число таких нотариальных действий растет ежегодно на десять процентов. На что при этом обратить внимание и как правильно составить договор доверительного управления, нотариусам Москвы рассказала главный научный сотрудник Научно-исследовательского центра Московской академии экономики и права, член Квалификационной коллегии судей Москвы, д. Круг лиц, которые могут выйти с инициативой о назначении доверительного управления при оформлении наследственных прав, достаточно широк. В случае присутствия нескольких видов такого имущества, к примеру, долей уставного капитала в ООО и недвижимости, договор доверительного управления может заключаться по каждому из них.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

Волгограда Нормативная база доверительного управления наследственным имуществом, к сожалению, исчерпывается Гражданским кодексом. Материальные нормы Гражданского кодекса дают исчерпывающие ответы на такие вопросы, как: для чего и в интересах кого принимаются меры по управлению наследственным имуществом, кто принимает такие меры, в какие сроки и отчасти какими при этом обладает правами. По вопросу о порядке управления наследственным имуществом Кодекс отсылает к отраслевому законодательству о нотариате. Прямое указание на законодательство о нотариате как на источник процессуальных норм и отсутствие нового закона о нотариате не означает, конечно, что интересы наследников, отказополучателей, кредиторов и прочих заинтересованных в сохранении наследственного имущества лиц нарушены ввиду недоработки законодателя. Нотариус не вправе отказывать в принятии мер по управлению наследственным имуществом только по тому основанию, что отсутствует законодательное регулирование порядка совершения нотариального действия.

управлять наследственным имуществом в интересах для учреждения доверительного управления: Нотариус наделяется правом учреждения.

Статья ГК РФ. Доверительное управление наследственным имуществом Новая редакция Ст. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления предприятие, доля в уставном складочном капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное , нотариус в соответствии со статьей настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права интеллектуальная собственность и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги.

Однако в случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания. Согласно требованию закона нотариус должен заключить договор доверительного управления наследством только в том случае, если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, и с инициативой о заключении такого договора обратились надлежащие лица, указанные в п. Решая вопрос о необходимости заключения договора доверительного управления наследственным имуществом, нотариусу следует: 1 установить, что сохранение этого имущества невозможно помимо управления им; 2 убедиться, что для сохранения имущества целесообразно заключить именно данный договор, а не договор хранения, охраны, возмездного оказания услуг и т.

Общие правила документа Договор доверительного управления наследственным имуществом При изучении вопросов о доверительном управлении имуществом по наследству необходимо определить права нотариуса, который действует, принимая обязанности учредителя доверительного управления, а также процессуальные правила такого управления. Такие действия могут относиться к полномочиям нотариуса, которому предоставлено право по управлению или охране имущества по наследству, устанавливающиеся законодательством РФ п. Основным источником регулирования в связи с правилами доверительного управления имуществом по наследству определена гл.

Субъекты охраны всегда несут ответственность за свои действия, регулируемую нормами гражданского или уголовного права. Каковы максимальные сроки Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности ст. Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев. Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство безвестно отсутствующего. Договор доверительного управления имуществом
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгеиня

    Я лично в киев поеду с харькова на своей 2108, и корешей своих возьму на трассе пробку устроим, нас видно будет с далека Я думаю налога не будет выборы впереди)

  2. neyprivdie

    Выбору на носу и Петрушка вводит военное положение. Совпадение, не думаю.

  3. trogdemalli

    Всё правильно. И всё окупится.

  4. Мария

    На 30000 куплю динамита и вьеду с разгона. Ждите меня в гости, депутаты .

  5. Ираида

    А как быть в другом случае, завёз 15 июля а штраф ещё не пришёл по какому закону будет приходить штраф?

  6. emenbype1989

    А моряки, тоже заробидчане?

  7. Ювеналий

    Благодарю Вас Андрей Михайлович за ваши видео!

  8. Милен

    Семенченко, командир батальона Донбас, за что воевал спрашивается! На кого они теперь работают? Когда наши правители начнут работать на свой народ? Наш народ терпеливый, но когда терпение кончится, как думаете, что произойдёт?

  9. Лада

    Поясните пожалуйста снова по интернетмикрозаймам