+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перечень документов для перепланировки квартиры

Перечень документов для перепланировки квартиры

В этой статье мы поговорим о документах для перепланировки а также о том каким образом их можно получить. В список документов для перепланировки входят: документы из БТИ поэтажный план и экспликация к нему , заявление на перепланировку, копия правоустанавливающих документов на квартиру, проект или эскиз перепланировки. К положительным сторонам принятия данного постановления можно отнести и то, что теперь никто не вправе требовать от вас дополнительных документов или лишних согласований. Полный список документов для перепланировки нужно согласовать в УГПС, Роспотребнадзоре, возможно потребуются согласование в АПУ или других коммунальных службах, в зависимости от сложности ваших будущих работ по перепланировке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предлагаем рассмотреть тему: "документы для перепланировки квартиры" с комментариями профессионалов.

Документы для перепланировки квартиры

Все действия, связанные с перепланировкой жилых помещений, регулируются Жилищным кодексом РФ глава 4 и региональными нормативными актами. Поэтому для того, чтобы узаконить и согласовать новую планировку квартиры, необходимо предварительно уточнять список документов.

При обращении в территориальный МФЦ специалист определит полный пакет, необходимых для законной перепланировки квартиры. Собственник помещения может использовать его на свое усмотрение и распоряжаться любым образом, не нарушая чужие права. В связи с этим можно без разрешения контролирующих органов производить косметический ремонт, возводить дополнительные перегородки, которые быстро демонтируются без ущерба для капитальных конструкций.

Нельзя совмещать кухню с газовым оборудованием и жилую площадь, выводить непредусмотренные каналы в вентиляционную шахту. Недопустимо заниматься перепланировкой, которая приведет к ухудшению эксплуатационных качеств помещения или будет представлять угрозу для остальных собственников в многоквартирном доме. Не разрешается перепланировка помещений, находящихся в списке ветхого жилья и подлежащего сносу на основании Правил оценки физического износа жилых зданий.

При проведении работ, которые затрагивают несущие конструкции, наличие проектной документации является обязательным, как и согласование в госучреждении например, при совмещении ванной и туалетной комнаты, при объединении гостиной с прихожей. В соответствии с п. Владелец обязан позаботиться о надлежащем оформлении документации до переделки помещения.

При обращении в МФЦ за разрешением на перепланировку собственник квартиры должен подготовить следующее:. Когда жилое помещение используется на условиях социального найма не приватизирована и принадлежит муниципалитету или госструктурам , то необходимо предоставить справку о составе семьи и письменное согласие всех нанимателей, зарегистрированных по данному адресу.

После окончания ремонта следует обратиться в приемочную комиссию, которая оценит объем проведенной работы и сравнит с предусмотренным планом в проекте ст. По окончании проверки составляется акт приемочной комиссии, который свидетельствует о соблюдении предписанных строительно-монтажных норм. В ситуации, когда обнаруживаются определенные нарушения или незаявленная перепланировка, то будет составлен акт о выявлении незаконных действий.

Обычно в состав комиссии входит один инспектор, но если перепланировка затрагивает общее имущество собственников жилья, то возможно участие представителей Управляющей компании. После получения акта приемочной комиссии собственник должен обратиться в Росреестр можно тоже через МФЦ , чтобы оформить новые документы на собственность с учетом проведенных работ.

Через месяц все будет готово, и это поможет избавиться от лишних проблем при переоформлении жилья или проведения сделок купли-продажи. После того как будет заполнено заявление и приложены все необходимые документы, сотрудник МФЦ выдает расписку с номером регистрации, по которому можно отследить статус заявки.

Вас уведомят о примерных сроках рассмотрения документации и получении результатов. Уполномоченные органы обязаны вынести решения за период до 45 дней, который продляется при подаче документов через МФЦ на 3—5 дней. При отрицательном решении должны приводиться ссылки на нормативные положения, которые ограничивают возможность перепланировки. В случае несогласия с вынесенным решением его допустимо обжаловать, выдвигая встречные доводы по существу проблемы.

При положительном результате приступают к ремонту и перепланировке квартиры в соответствии с предложенным проектом. Срок действия разрешительного документа ограниченный — продолжается на протяжении 1 года.

При необходимости собственник имеет право опять обратиться в МФЦ, чтобы получить новое разрешение. При несогласии владельца жилья с отказом выдать разрешение на перепланировку или с актом приемочной комиссии он вправе обратиться в судебные инстанции для защиты своих интересов. Для этого придется помимо собственных доводов привлекать мнение экспертов и специалистов в области жилищного строительства.

Исковое заявление подается по месту жительства с приложением необходимых документов указанных в перечне при обращении в МФЦ и экспертного заключения. Помимо этого, может понадобиться и письменное заключение таких организаций, как водоканал, пожарная инспекция, электросети, санэпидемстанция. На практике подобные дела рассматриваются не менее полугода с момента подачи искового заявления. Для того чтобы подать документы на перепланировку через портал Госуслуги, необходимо совершить несколько действий:.

При проведении незаконной перепланировки собственник помещения может быть привлечен к административной ответственности по ст. Если планировка осуществлялась без предварительного разрешения, то проводится аналогичная процедура с оформлением документов и составлением акта приемочной комиссии, которая выписывает штраф. После этого все документы вместе с квитанцией об оплате штрафа подаются в МФЦ, чтобы узаконить перепланировку.

Когда возникают спорные моменты между соседями по поводу проведенных работ, граждане могут выразить свое несогласие при обращении в жилищную инспекцию или специализированный комитет в органах местного самоуправления. Главная Недвижимость. С чего начинать оформление Куда обращаться Сколько времени ждать результата Как подать заявление на перепланировку через портал Госуслуги Как узаконить перепланировку.

Оформление нового паспорта при достижении возраста 45 лет в МФЦ. Меняем права в МФЦ и на портале Госуслуг — что для этого требуется. Какие документы нужны и как заказать домовую книгу в МФЦ. Записаться в очередь в детский сад. Как зарегистрироваться на госуслугах и подтвердить учетную запись в МФЦ.

Список документов для перепланировки квартиры при подачи в МФЦ

Собственник волен делать со своей недвижимостью все, что хочет. Но необходимо помнить, что и в многоквартирном доме он живет не один. Перепланировка не является запрещенным действием, однако она должно быть непременно согласовано с контролирующими органами. Понятно, что это и поход по инстанциям, и куча бумаг…. Во-первых, запастись деньгами и терпением. Во-вторых -получить разрешение. Сначала от всех совладельцев квартиры, а в случае если она не приватизирована — от всех проживающих.

Документы для перепланировки

Давайте посмотрим другую сторону медали. Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт. Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу.

Все действия, связанные с перепланировкой жилых помещений, регулируются Жилищным кодексом РФ глава 4 и региональными нормативными актами. Поэтому для того, чтобы узаконить и согласовать новую планировку квартиры, необходимо предварительно уточнять список документов. При обращении в территориальный МФЦ специалист определит полный пакет, необходимых для законной перепланировки квартиры. Собственник помещения может использовать его на свое усмотрение и распоряжаться любым образом, не нарушая чужие права. В связи с этим можно без разрешения контролирующих органов производить косметический ремонт, возводить дополнительные перегородки, которые быстро демонтируются без ущерба для капитальных конструкций. Нельзя совмещать кухню с газовым оборудованием и жилую площадь, выводить непредусмотренные каналы в вентиляционную шахту.

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр. В идеальном случае, при решении сделать перепланировку, необходимо составить проект на работы, предполагающие изменение несущих конструкций или затрагивающие инженерные сети.

Провести изменение планировки собственного жилья желают сегодня многие владельцы. Обусловлено это может быть самыми разными факторами, но самостоятельное проведение подобных действий требует обязательного согласования.

Джакузи на голову

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции. При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление. Технический паспорт БТИ оригинал и копия.

Предоставление государственной услуги по оформлению перепланировки и выдачи Разрешения на право производство ремонтно-строительных работ осуществляется Мосжилинспекцией если объект расположен в жилом многоквартирном доме. Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также получение документов осуществляется:. При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель представляет копию с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего его личность.

Список документов для перепланировки

.

Перечень документов для перепланировки квартиры

.

Какие документы для перепланировки квартиры необходимо собрать перед ее осуществлением: полный перечень бумаг и нюансы процедуры.

Перепланировка квартиры через МФЦ

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. perlaismoothol

    А вот что на счёт распития спиртного и курения на улице? Все люди и все отдыхают на выходных и в праздники, если я налью спитное в стакан либо бутылку без итекетки , на сколько это законно ? Лично не раз получал такие советы от полиции, другими же полицейскими говорилось что всеравно нельзя но можно на набережной Днепра , хотя это более общественное место чем улица, так что же делать молодеже если дома некак а на кафе нету финансов , куда деваться студентам?